空き家売りたい時に高く売ることができる人の差がつく特徴

どうすれば空き家を高く売ることができるのか?

*

空き家をなるべく高く売りたい!けど高く売れる人は少ないのはなぜ?

空き家を高く売りたいと考えている人は多い

でも、8割の人が高く売れない

なぜか?

空き家は売るものではなく処分するもの

だと思っている人が多いから

空き家は売れる、しかも高く

もし、空き家を処分するものだと思って

不動産会社に相談しに行った場合

8割の確率で「空き家には処分費用がかかります」と言われ

空き家の処分費用を払うことになります。

 

でも、空き家は売れるもの

「空き家を売りたいのですが」

と不動産会社に行った場合、空き家を売ることができます。

この差はなんなのでしょうか?

空き家の処分はすぐに利益に、空き家を売るのはすこし時間がかかる

空き家の処分は費用をあなたから貰うだけです。

なので不動産会社としては、すぐに利益になります。

でも空き家を売る場合、

買ってくれる人を探すなど手間がかかるうえに、

時間もかかってしまいます。

なので、

何もしらない空き家を処分するもの

だと思っている人には、「解体費用を貰う」というのが一般的です。

どうすれば少しでも高く空き家を売ることができるのか?

空き家を売りたい場合、

一括査定がオススメです。

車と同じように空き家もいろんな不動産会社で査定をしてもらい、

一番高く査定をしてくれたところで売却するというのが

 

空き家を高く売ることのできるコツです。

5

空き家の一括査定を利用することで、

かなりの額に差がつきます。

 

この差は、あなたが他の不動産会社の相場を知っているか、いないかの差です。

もし、空き家を処分するのではなく、

高く売りたいと思うならば、

不動産の一括査定をおすすめします。

空き家を解体した場合の費用は?

空き家を解体する際の費用として、
木造   1坪当たり40,000円
鉄骨   1坪当たり60,000円
鉄筋コンクリ 1坪当たり70,000円

となります。

40坪のお家だと、160万円~280万円かかります。

さらに空き家から空き地にすることで
固定資産税はおよそ2倍になってきます。

更地にして土地だけを速めに売却しようとおもっても、
3カ月から6カ月は見込むべきです。

売れるかもわからないのに加えて、
6カ月も売れない状態が続くのは心境にもよくありません。

だからこそ
不動産の一括査定をして、

競合をさせることでなるべく高い値段で空き家を買い取ってもらう方法を第一に考えるべきです。

空き家を処分する時に
考える順番として、

1.売る
2.貸す
3.解体、更地にして売る

というように考えるべきです。
なるべく費用をかけずに
売りたいと思った時に売ることができるようにしておくべきです。

まずは一度不動産売却に向けて査定をオススメします。
空き家の買取ならコチラのサイトがオススメです

不動産一括査定を利用すると500万円も高く売却できます!

不動産の一括査定を利用するということは、
いろんな不動産会社と比較し、競合させることができます。

いわばあなたの土地をいろんな人が競い合う
ということです。

どうしても欲しければ500万円が600万円になり、、、、1000万円になど
どんどん値段が上がっていきます。

これがもし、
1つの会社だけに依頼をすると、
欲しい会社は1つだけ
値段が吊り上がることはまず考えにくいですよね

オークションの原理と同じです。

だからこそ
一括査定という、勝負の場に出すことにより
より高い値段で空き家を売ることができる

というワケです。

公開日:
最終更新日:2016/09/08

   空き家売りたい時に高く売ることができる人の特徴 空き家買取してもらう前に知ってると買取額に差がつくポイント 売れない空き家が【3カ月】で売れるコツ 空き家売却のポイント|なるべく高く空き家を売却する方法はどれ 空き家売るための第一歩【我が家の空き家高額売却体験談】 空き家売れない理由は?|空き家の高額売却体験記 転勤 持ち家はどうする?まずは査定をしてから決めるべき! 住宅ローンの途中で売却するのはアリ?高額査定を引き出すコツ